Eckdaten zur Immobilie:
Objekt: Märchenviertel
Standort: Berlin
Objektart: Denkmal
Wohneinheiten: 30
Wohnflächen: 42,49 – 97,93 m²
Kaufpreise: 129.650 – 299.800 €
Sanierungsanteil: 66,00 %
Grundstücksanteil: 10,00 %
Rendite: 3,17 %
Baujahr/ Baubeginn: 1925
Fertigstellung: 31.03.2014
Standort: Berlin
Objektart: Denkmal
Wohneinheiten: 30
Wohnflächen: 42,49 – 97,93 m²
Kaufpreise: 129.650 – 299.800 €
Sanierungsanteil: 66,00 %
Grundstücksanteil: 10,00 %
Rendite: 3,17 %
Baujahr/ Baubeginn: 1925
Fertigstellung: 31.03.2014
Baudenkmal in Berlin
Gepflegte Innenhöfe, duftende Gärten und die vielen Bäume machen das MÄRCHENVIERTEL zu einem wahren Wohnparadies. Im 1. Bauabschnitt entstehen 151 attraktive 1 bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 51 bis 103 Quadratmeter, viele davon mit Balkon. Die neu entstehenden Dachgeschosswohnungen bieten in jeder Form die Qualitäten eines Neubaus. Ein besonderes Highlight: Die Gauben der Dachgeschosswohnungen werden mit speziellen Panoramafenstern ausgestattet. Von dort öffnet sich dem Bewohner der Blick auf die reizvollen Gärten mit üppigen Wiesen und altem Baumbestand. Die Sanierung des MÄRCHENVIERTELS erfolgt in drei Bauabschnitten. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde werden die Wohnflächen der einzelnen Häuser nach Möglichkeit erweitert. Der Einbau modernster Haustechnik garantiert zusätzlichen Wohnkomfort. Häuserfassaden und Dächer werden erneuert und alle Details der besonderen Architektur sorgfältig herausgearbeitet; dazu erhalten alle Häuser neue Balkone aus einer leichten Stahlbaukonstruktion. Die großzügigen Grünanlagen vor und hinter den Häusern, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehen, werden gärtnerisch begutachtet und gegebenenfalls aufgewertet.