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Eckdaten zur Immobilie:

Objekt:    Quartier Joffre
Standort:    Rastatt
Objektart:    Denkmal
Wohneinheiten:    45
Wohnflächen:    80,00 – 145,10 m²
Kaufpreise:     281.100 – 511.400     €
Sanierungsanteil:    70,00 %
Grundstücksanteil:    20,00 %
Rendite:    3,23 %
Baujahr/ Baubeginn:    1900
Fertigstellung:    30.09.2015

Objektanfrage

Baudenkmal zum Sanieren

In den ehemaligen Stallungen der Joffre Kaserne entstehen 45 modernste, großzügig und bedarfsgerecht geschnittene Wohneinheiten mit energetischer Sanierung für günstige Nutzung und zinsgünstiger Förderung durch die KfW. Dort verbindet sich Tradition und Moderne zu einem liebenswerten Lebensraum.

Rastatt liegt im Herzen der Technologie-Region Karlsruhe, eine der führenden Wissenschafts- und Hochtechnologieregionen Europas mit über 1.100 Unternehmen und rund 25.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten. Mit 330 Hektar Gewerbe- und Industriefläche ist Rastatt der deutlich größte Wirtschaftsstandort südlich von Karlsruhe. In Rastatt herrscht nahezu Vollbeschäftigung.
15 Minuten bis zum Flughafen. 25 Minuten bis Karlsruhe, 45 Minuten bis Straßburg. Ein Stunde bis Stuttgart. Rastatt hat zwei Anschlussstellen an die Autobahn 5 von Basel über Frankfurt am Main, die französische A35 ist nur zehn Kilometer entfernt. Straßburg, Mannheim oder Stuttgart sind nur eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof ist IC-Haltepunkt der Strecke Basel-Karlsruhe für die Linie Konstanz – Stralsund. Der Flughafen Baden Airpark liegt gleich nebenan.