Ruhig – Zentral – Einzigartig
Das beeindruckende Denkmalensemble der alten Landwirtschaftsschule, das in den 1920-er Jahren im expressionistischen Heimatstil erbaut wurde und anspruchsvoll als Wohnobjekt saniert wird, setzt einen historischen Akzent in dem gewachsenen und von viel Grün durchzogenen Stadtgebiet des „Löschwöhrd“.
Im Zusammenspiel mit dem angrenzenden markant getreppten Neubau der CityTerrassen bildet das Denkmalensemble eine kontrastierende und gleichzeitig harmonische Einheit. Einmalige Raumsituationen in einzigartigem Ambiente machen Kultur und Geschichte spürbar.
Es entsteht eine Art Dreisseitanlage. Der L-förmige Bestandsbaukörper und das freistehende neue Gebäude umschließen einen Innenhof, der begrünt wird und der den Eigentümern als private und gemeinschaftliche Freifläche dient.
Hier erfüllen sich alle Erwartungen anspruchsvoller Kapitalanleger und Bewohner an ein umfassendes Komfortkonzept sowie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Highlights:
- Erhöhte Abschreibung bis zu 70 % des Kaufpreis auf 12 Jahre
- KfW-Fördermittel + Tilgungszuschuss möglich
- Balkone, Loggien oder Terrassen
- Einmaliges Wohnambiente
- Großzügige Raumaufteilung
- Teilweise barrierefreie Wohneinheiten
- Parkettböden
- Treppenhaus mit historischen Elementen
- 2 Personenaufzüge
- Grüner, ruhiger Gartenbereich
- Spielplatzfläche
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW und Fahrräder
- Zentrale Lage
- Nur 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt
- Direkte Nähe des Objekts zu Regnitzauen
- Rundum Sorglospaket