Bundesweite Denkmalimmobilien mit KfW-Förderung

Wie läuft die Kernsanierung in der Praxis?
Sanierung von Denkmalimmobilien:

Bei der Suche nach einer denkmalgeschützten Immobilie ist es essentiell, den Zustand des Gebäudes genau zu prüfen. Oft ist eine Sanierung oder sogar eine Kernsanierung unumgänglich, insbesondere wenn der Originalzustand nicht erhalten werden kann.

Objekte mit KFW Förderung

KFW

Zentrales Denkmal der GründerzeitChemnitz

Wohneinheiten:

20

Sanierungskostenanteil:

80 %

Wohnflächen:

57 – 100 m²

Mieterwartung:

09 – 10 €

Fertigstellung:

12/2027

Kaufpreise:

288.000 – 482.000 €

KFW

Gründerzeit-DenkmalLeipzig

Wohneinheiten:

15

Sanierungskostenanteil:

70 %

Wohnflächen:

46 – 90 m²

Mieterwartung:

13 – 15 €

Fertigstellung:

06/2028

Kaufpreise:

351.100 – 678.700 €

KFW

BauernhäuserBindlach bei Bayreuth

Wohneinheiten:

9

Sanierungskostenanteil:

70 %

Wohnflächen:

44 – 109 m²

Mieterwartung:

14 – 15 €

Fertigstellung:

06/2027

Kaufpreise:

210.412 – 519.422 €

KFW

Zentrales WohnensembleMagstadt bei Stuttgart

Wohneinheiten:

16

Sanierungskostenanteil:

63 %

Wohnflächen:

45 – 95 m²

Mieterwartung:

14 €/m²

Fertigstellung:

2027

Kaufpreise:

284.700 – 582.800 €

KFW

Mehrfamilien-DenkmalMagdeburg

Wohneinheiten:

19

Sanierungskostenanteil:

65 %

Wohnflächen:

30 – 74 m²

Mieterwartung:

11,00 €/m²

Fertigstellung:

2027

Kaufpreise:

158.600 – 386.700 €

KFW

Alte ApfelkeltereiWiesbaden-Kloppenheim

Wohneinheiten:

5

Sanierungskostenanteil:

75 %

Wohnflächen:

58 – 153 m²

Mieterwartung:

14,50 – 15,50 €

Fertigstellung:

4. Quartal 2026

Kaufpreise:

349.306 – 871.666 €

KFW

Altes WeingutOestrich-Winkel

Wohneinheiten:

6

Sanierungskostenanteil:

80 %

Wohnflächen:

35 – 127 m²

Mieterwartung:

13,50 – 15,50 €

Fertigstellung:

Q4 2026

Kaufpreise:

216.428 – 713.585 €

KFW

Wohnen im FabrikloftMerseburg

Wohneinheiten:

52

Sanierungskostenanteil:

70 %

Wohnflächen:

25 – 109 m²

Mieterwartung:

10 – 11 €/m²

Fertigstellung:

2026

Kaufpreise:

134.000 – 542.500 €

KFW

Aurora QuartettPotsdam

Wohneinheiten:

46

Sanierungskostenanteil:

68 %

Wohnflächen:

46 – 170 m²

Mieterwartung:

16,50 €/m²

Fertigstellung:

12/2027

Kaufpreise:

395.000 – 1.399.000 €

KFW

Kernsaniertes MehrfamilienhausMagdeburg

Wohneinheiten:

26

Sanierungskostenanteil:

Degr. Neubau-Afa + 7b-Sonder-Afa

Wohnflächen:

34 – 92 m²

Mieterwartung:

12,80 €/m²

Fertigstellung:

2027

Kaufpreise:

160.500 – 428.000 €

KFW

JugendstildenkmalLeipzig

Wohneinheiten:

10

Sanierungskostenanteil:

60 %

Wohnflächen:

52 – 71 m²

Mieterwartung:

13,50 – 14 €/m²

Fertigstellung:

2027

Kaufpreise:

361.152 – 486.050 €

KFW

Andreas HofNürnberg

Wohneinheiten:

18

Sanierungskostenanteil:

40 %

Wohnflächen:

23 – 118 m²

Mieterwartung:

20 € /m²

Fertigstellung:

2026

Kaufpreise:

191.500 – 882.000 €

KFW

Gut AlpenblickSchönau am Königssee

Wohneinheiten:

14

Sanierungskostenanteil:

Degr. Neubau-Afa + 7b-Sonder-Afa

Wohnflächen:

50 – 111 m²

Mieterwartung:

ab 18 € /m²

Fertigstellung:

2025

Kaufpreise:

480.000 – 1.040.000 €

KFW

Historisches GebäudeensembleReutlingen

Wohneinheiten:

20

Sanierungskostenanteil:

69 – 77 %

Wohnflächen:

20 – 98 m²

Mieterwartung:

16 €/m²

Fertigstellung:

12/2026

Kaufpreise:

147.000 – 699.000 €

KFW

Denkmal in Top-LageChemnitz

Wohneinheiten:

17

Sanierungskostenanteil:

60 %

Wohnflächen:

41 – 129 m²

Mieterwartung:

13 – 14 €/m²

Fertigstellung:

12/2026

Kaufpreise:

227.300 – 710.240 €

KFW

Ehemaliges SanatoriumSüdlicher Schwarzwald

Wohneinheiten:

94

Sanierungskostenanteil:

80 %

Wohnflächen:

30 – 110 m²

Mieterwartung:

14 €

Fertigstellung:

12/2025

Kaufpreise:

190.000 – 650.000 €

KFW

Jugendstil-VillaWuppertal

Wohneinheiten:

8

Sanierungskostenanteil:

70 %

Wohnflächen:

32 – 52 m²

Mieterwartung:

10 €/m²

Fertigstellung:

12/2026

Kaufpreise:

166.685 – 263.797 €

KFW

Ehemaliges Lazarett – ParkensembleWünsdorf

Wohneinheiten:

46

Sanierungskostenanteil:

69 %

Wohnflächen:

27 – 176 m²

Mieterwartung:

14 – 16,40 €/m²

Fertigstellung:

06/2027

Kaufpreise:

216.060,50 – 914.720,20 €

KFW

Jugendstil-DenkmalLeipzig

Wohneinheiten:

12

Sanierungskostenanteil:

60 %

Wohnflächen:

49 – 72 m²

Mieterwartung:

11,00 €/m²

Fertigstellung:

06/2025

Kaufpreise:

314.500 – 442.200 €

KFW

Gutshäuser westlich der WirtschaftsregionKöln/Düsseldorf

Wohneinheiten:

22

Sanierungskostenanteil:

68 %

Wohnflächen:

58 – 177 m²

Mieterwartung:

14,00 €/m²

Fertigstellung:

09/2024

Kaufpreise:

362.688 – 1.108.313 €

KFW

MalzQuartierErfurt

Wohneinheiten:

130

Sanierungskostenanteil:

75 %

Wohnflächen:

52 – 133 m²

Mieterwartung:

11,50 €/m²

Fertigstellung:

12/2025

Kaufpreise:

318.304 – 856.593 €

Gutshäuser westlich der MetropolregionDüsseldorf

Wohneinheiten:

18

Sanierungskostenanteil:

68 %

Wohnflächen:

121 – 213 m²

Mieterwartung:

15,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2024

Kaufpreise:

871.580 – 1.535.515 €

KFW

Historisches DenkmalChemnitz

Wohneinheiten:

13

Sanierungskostenanteil:

75%

Wohnflächen:

47 – 103 m²

Mieterwartung:

8,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2026

Kaufpreise:

338.058 – 528.955 €

KFW

Sunshine LoftsBamberg

Wohneinheiten:

41

Sanierungskostenanteil:

20-60%

Wohnflächen:

24,04 – 86,79 m²

Mieterwartung:

13 – 17,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2025

Kaufpreise:

228.000 – 511.000 €

KFW

FranziskanergasseAmberg

Wohneinheiten:

8

Sanierungskostenanteil:

70%

Wohnflächen:

25-104 m²

Mieterwartung:

14,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2025

Kaufpreise:

180.500 – 695.500 €

KFW

Viehmarkt EnsembleAmberg

Wohneinheiten:

12

Sanierungskostenanteil:

75 %

Wohnflächen:

67 – 165 m²

Mieterwartung:

13,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2025

Kaufpreise:

415.375 – 1.155.224 €

KFW

Metropolitan ParkBerlin

Wohneinheiten:

24

Sanierungskostenanteil:

65%

Wohnflächen:

57-144m²

Mieterwartung:

14,00 €/m²

Fertigstellung:

12/2024

Kaufpreise:

447.000 – 1.159.000€

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