Realistische und faire Kaufpreise bei Immobilien als Kapitalanlage
Beim Kauf einer Immobilie kommt es vor allem auf einen realistischen und fairen Kaufpreis an, nur so ist bei der Immobilie als Kapitalanlage eine entsprechende Rendite zu erzielen. Im Moment sinkende Darlehenszinsen im Vergleich zu steigenden Mieten machen eine Immobilie zu einer interessanten Investition. Egal ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Vorsorge für das Wohnen im Alter, Sie sollten eine überlegte und gut beratene Entscheidung im Rahmen Ihrer zur Verfügung stehenden Mittel treffen. Wir von Denkmalconsultants unterstützen Sie gerne dabei!
Sie sollten sich als allererstes über die aktuellen Konditionen am Markt informieren. Hinzu kommt das zur Verfügung stehende Eigenkapital, mit dessen Hilfe dann die für Sie am besten passende Finanzierung gefunden wird. Sie sollten herausfinden, welches Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse an eine Immobilie sind, auch hier unterstützen wir von Denkmalconsultants Sie gerne mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Die Investition in eine Immobilie ist aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen und dem gegenüber der geringen Rendite an der Börse eine sichere Wertanlage für die Zukunft. Bei der Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie lassen sich zudem zusätzlich steuerliche Vorteile geltend machen, die die Investition in eine Denkmal- oder Sanierungsimmobilie somit noch attraktiver machen.
Wie bereits eingangs erwähnt, sollte hierbei die realistische Betrachtung des Angebots, der Vergleich am Immobilienmarkt und die Gegenüberstellung von Kaufpreis und Rendite maßgeblich für Ihre Entscheidung verantwortlich sein. Die Investition in eine Immobilie, die im Kaufpreis sehr hoch ist und somit wahrscheinlich Ihre Rendite verringert, ist keine sinnvolle Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich auch hierzu ausgiebig beraten, wir stellen Ihnen hierzu gerne Berechnungen und einen Finanzierungsplan auf.
Bei denkmalgeschützten Immobilien in bester Lage werden üblicherweise Bauträger mit der Betreuung der Sanierung beauftragt. Bauträger für denkmalgeschützte Immobilien sind darauf spezialisiert, die Bauvorhaben zügig im Rahmen der Vorschriften der Denkmalschutzbehörde voranzutreiben, so dass Sie als Käufer in relative kurzer Zeit von Ihrer Investition in eine Denkmal- oder Sanierungsimmobilie profitieren können.
Diese Denkmalimmobilien sind aktuell im Angebot:
