Zu den Standardmaßnahmen der Kernsanierung gehört der Austausch aller Elektroinstallationen und sämtlicher Wasserleitungen. Bei allen Gebäuden mit Baujahr vor 1950 entsprechen die älteren Leitungen nicht mehr modernen Standards, Sicherheits- und Gesundheitsanforderungen (Wasserleitungen aus Blei). Allerdings wurde vielfach im Verlaufe der letzten Jahrzehnte sukzessive umgebaut, was erst im Rahmen einer genauen Bestandsanalyse festgestellt werden kann. Im Elektrobereich geht man heute dazu über, Wohnungen der 1970er Jahre auf die Belastbarkeit der Leitungen hin zu überprüfen, denn es hat sich hinsichtlich der Leistungsaufnahme von Haushaltsverbrauchern in den letzten Jahrzehnten einiges getan. Denkmalimmobilien sind selten jünger als Baujahr 1920 bis 1930, selbst bei gelegentlichen Umbauten im Haus muss inzwischen von Flickschusterei ausgegangen werden, was die Kernsanierung erfordert. Auch das Dach wird oft komplett neu eingedeckt, in einigen selteneren Fällen inklusive der Entfernung und des Neuaufbaus des Dachstuhles. Die Räume im Haus selbst bleiben im Grundriss zumeist bestehen. Wenn innen recht viele Wände herausgenommen werden, darunter auch Stützwände, wird das Gebäude entkernt. In solchen Fällen bleiben nur die Außenmauern stehen. Denkmalgeschützte Immobilien müssen meist kernsaniert werden, die entsprechenden Kosten setzt der Investor steuerlich ab.