Zwischen Hauptstadt und Spreewald
Das Bauvorhaben umfasst den Umbau des denkmalgeschützten Lazaretts-Gebäudes zu einem Wohngebäude mit insgesamt 46 Wohnungen und den Neubau von insgesamt 4 angrenzenden Neubauten.
Der Altbau (ehemaliges Garnisionslazarett) wurde 1911-1913 als einflügliger Bau errichtet. Das Gebäude soll nun aufwendig und sorgfältig saniert werden. Die Wohnungen, die in diesem Gebäude nun entstehen, lassen keine Wünsche der späteren Bewohner offen. Der Altbau besitzt 3 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss.
Die angelegte Außenanlagenfläche soll im Rahmen der geplanten Baumaßnahmen ihre parkähnlichen Eigenschaften beibehalten. Im Altbau werden zudem im Untergeschoss auf einer Fläche von ca. 250 m² Gemeinschaftsräume berücksichtigt. Diese können als Home-Office-Räume, als Freizeiträume oder als Veranstaltungsräume genutzt werden.
Die Anlage wird rekultiviert und auf höchstem Standard saniert. Somit wird eine alte, bereits bestehende Ressource genutzt, um neuen Wohnraum zu schaffen. Für eine bessere CO2 Bilanz des Objekts wird die modernste und aktuell ökologischste Heiztechnik verbaut. Diese besteht aus einer Luftwärmepumpe zusammen mit einem Biomethan Blockheizkraftwerk.
Die Highlights:
- Erhöhte Abschreibung bis zu 69 % des Kaufpreis auf 12 Jahre
- KfW-Fördermittel + Tilgungszuschuss möglich
- 46 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen
- Balkone, Loggia, Terrassen und Wintergärten
- Hochwertige Ausstattung
- Deckenhöhen von bis zu 4,20 m
- 5 Personenaufzüge vorhanden
- Modernste Heiztechnik
- 52 PKW-Außenstellplätze / Wallboxen vorgesehen
- Virtuelle Mobilität – Glasfaserleitung und Packstation geplant
- Lage im Grünen, umgeben von zahlreichen Seen & Wäldern
- Perfekter Ausgleich vom Großstadtleben
- Idyllische und lebenswerte Ortschaft
- Flughafen BER rund 25 Minuten entfernt
- Giga-Factory von Tesla innerhalb von 40 Minuten erreichbar
- Innenstädte von Berlin und Potsdam ca. 50 Minuten entfernt
- Direkte Verbindungen zu Berlins wichtigsten Bahnhöfen vorhanden
- Rundum Sorglospaket