Denkmal Immobilien – Welche einzigartigen Vorteile bieten Denkmalimmobilien?
Kapitalanleger suchen immer Investments mit guten Perspektiven. Eine hohe Rendite, sichere Mieteinnahmen und maximale Steuervorteile bietet die Denkmalimmobilie als optimales Investment für Sie:
- Jugendstilhäuser in städtischen Bestlagen
- gute Vermietbarkeit und Top Rendite
- moderne und energieeffizente Sanierung mit besten Aussichten für die Zukunft
Eine Immobilie mit steigendem Wert
Das global niedrige und dauerhaft für Anleger unfreundliche Zinsniveau lässt die Anleger weiter nach Chancen zur Renditeoptimierung suchen. Der Sachwert Immobilie und hier speziell die Denkmalimmobilie erfreuen sich immer grösserer Beliebtheit.
Gibt es eine hohe Nachfrage nach Denkmalschutzimmobilien?
Speziell Denkmalimmobilien verzeichnen eine erhöhte Nachfrage. Durch die hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten erkennen Investoren immer mehr den Wert dieser Immobilienklasse. Durch Ihren besonderen Charme sind Denkmalimmobilien extrem wertbeständig. Die finanziellen Vorteile werden noch durch den ideelen Wert der historischen Immobilie ergänzt. Nicht zuletzt leistet der Erwerber auch einen hohen kulturellen Beitrag zum Erhalt des Stadtbildes.
Erzielen Denkmalimmobilien eine hohe Miete?
Immer mehr Fans von historischen Bauten möchten auch in diesen leben, somit kommt eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot, hierdurch steigt die Miete. Wurde die Denkmalimmobilie energetisch saniert ist ebenfalls oft eine höhere Kaltmiete zu erzielen. Auch sogenannte Eigennutzer wählen immer öfter den Charme und das Ambiente um in historischem Gemäuer zu leben. Anleger suchen eine nachhaltig erzielbare und hohe Rendite in Form der Mieteinnahme. Speziell denkmalgeschützte Gebäude bieten neben einer sicheren Einnahme zusätzlich erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung.
Hochwertige Immobilien zu einem fairen Preis?
Denkmalimmobilien bestehen zumeist aus einer sehr gut erhaltenen und hochwertigen Bausubstanz. Heutige Neubauten müssen oft schnell erbaubar und vor allem kostengünstig sein, handwerklich ist das historische Gebäude allemal bedeutsamer. Hohe und Helle Räume bescheren ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die dicken Wände sorgen für bestes Klima und einen perfekten Schallschutz. In besonderen Lagen steigen die Preise von Denkmalimmobilien weit überproportional zum Markt.. Die Denkmal Immobilie überzeugt somit als Investitionschance rundum. Wer sich für Immobilien interessiert, sollte sich daher auch eingehend mit der Materie Denkmalimmobilie beschäftigen.
