Denkmal Immobilien in der Metropole Berlin kaufen

In der Hauptstadtmetropole Berlin hat sich in den letzten Jahren der Preis für Immobilien nach oben entwickelt. Da bislang ein Ende der Entwicklung nicht sichtbar ist, lohnt sich die Investition in eine Immobilie in Berlin, speziell der Invest in eine denkmalgeschützte Immobilie in unserer Hauptstadt. Kaufen Sie eine Denkmal Immobilie in Berlin und eine Top-Rendite mit Wertsteigerung ist Ihnen sicher.

Denkmal Immobilie in Berlin als Kapitalanleger kaufen

Für Berlin wird ein Bevölkerungszuwachs bis 2030 von rd. 254 Tausend Einwohnern prognostiziert. Den Ergebnissen liegen Annahmen zur künftigen Entwicklung der Geburten und Sterbefälle sowie der Wanderungsbewegungen zugrunde. Diese Zahl ist für die Stadtentwicklung in Berlin Grundlage.

Im Zuge der Stadtentwicklung werden auch immer mehr Immobilien in Berlin der Denkmalliste hinzugefügt, ganze Straßenzüge werden als Sanierungsgebiet ausgewiesen, so dass für Sie als Investor einer Denkmal- oder Sanierungsimmobilie in Berlin zur Kapitalanlage, äußerst stilvolle, historische Gebäude zum Erwerb zur Verfügung stehen. Gepaart mit den steuerlichen Vorteilen, der Abschreibung der Sanierungskosten in 12 Jahren zu 100 % macht eine denkmalgeschützte Immobilie in Berlin zu einer überaus attraktiven Investition.

Denkmalgeschützte Immobilien in Berlin sind heute und auch künftig in nahezu jedem Stadtteil zu finden. Die exponierte Lage, die moderne, hochwertige Ausstattung und energetische Sanierung von Denkmalimmobilien machen den Kauf für den Kapitalanleger einfach, da charmante Baustile gepaart mit der modernen, hochwertigen Aussattung bonitätsstarke Mieter anzieht. Ein weiterer Vorteil einer denkmalgeschützten Immobilie in Berlin besteht darin, dass im Regelfall der Bauträger, der das Baudenkmal saniert, meist bereits mit einer renommierten, erfahrenen Hausverwaltung zusammenarbeitet, so dass für den Kapitalanleger der Zeitaufwand für die Vermietung der denkmalgeschützten Immobilie in Berlin gleich null ist.

Denkamgeschützte Immobilie als Eigennutzer

Auch der Eigennutzer kann die Denkmal-AfA nutzen und die Sanierungskosten steuerlich geltend machen, in 10 Jahren zu 90 %. Durch die Top-Lagen in guter Infrastruktur wird sich sowohl der Mieter, als auch der Selbstnutzer in der Denkmalgeschützten Immobilie wohl fühlen, sei es nach Feierabend in eine Wohnung mit historischem Flair zu kommen, die Einkaufsmöglichkeiten Berlins zu nutzen, oder am qualitativ hochwertigen kulturellen Programm teilzunehmen – die Hauptstadtmetropole bietet für jedes Alter das Passende!

Berlin bietet Lebensqualität!