Bauträger
Ein Bauträger ist ein auf Kauf und Bebauung von Grundstücken spezialisiertes Unternehmen. Die Grundstücksgeschäfte werden auf eigene und / oder fremde Rechnung getätigt. Bei einer Denkmalimmobilie oder Sanierungsimmobilie, die einer zukünftigen wohnwirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden soll, wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen, welcher eine Bauverpflichtung durch den Bauträger beinhaltet. Der Umfang der Modernisierungsmaßnahmen ist in der sogenannten Baubeschreibung aufgeführt. Bei Denkmalimmobilien findet im Vorfeld eines Kaufvertrages immer eine enge Abstimmung mit der begleitenden Denkmalbehörde statt.
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