Denkmalimmobilien in Potsdam

Denkmalgeschützte Immobilien in Potsdam

Potsdam – die Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg – ein Ort mit einer mehr als 1000-jährigen Vergangenheit. Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und hat gut 160.000 Einwohner. Potsdam liegt südwestlich von Berlin und ist bekannt als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen. Aus der jüngsten Vergangenheit ist es der Ort, an dem Hitlers Reichstag das erste Mal tagte, und der Ort, an dem mit dem Potsdamer Abkommen 1945 das Ende der Hitler-Ära eingeläutet wurde.

Potsdam – ideenreich und dynamisch

Das Stadtbild ist „international“ – egal ob in der Russischen Kolonie Alexandrwoka, im Holländischen Viertel, die Französische Kirche oder das Böhmische Weberviertel – denkmalgeschützte Gebäude, auch mit italienischem Flair, finden sich nahezu an jeder Ecke der brandenburgischen Hauptstadt Potsdam. Denkmalschutzimmobilien Potsdam sind herausragend historische Gebäude, der Flair früherer Zeiten spiegelt sich in der Außenhülle wieder, die moderne und hochwertige Ausstattung der denkmalgeschützten Immobilien, die meist eine Kernsanierung erfahren haben, und die energetisch einwandfrei sind, findet sich im Inneren der charmanten Altbauten wieder.

1990 wurde die Kulturlandschaft von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbe der Menschheit aufgenommen. Zahlreiche und einzigartige Schloß- und Parkanlagen prägen das Stadtbild von Potsdam. Städtisch gute Infrastruktur mit vielen prächtigen Grünanlagen versprechen hohe Lebensqualität.

Innovatives Potsdam

Potsdam befindet sich seit Jahren im wirtschaftlichen Aufschwung. Weltkulturerbe trifft Hightech, Kulturlandschaft und mediterraner Charme treffen einen dynamischen, starken und exponierten Wirtschaftsstandort. Potsdam besitzt Esprit und Anziehungskraft. Potsdam ist sowohl Standort für kreative Köpfe aus Film und Medien, als auch für Software, IT, Gesundheitswesen und Life Science.

Potsdam entwickelte sich seit der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem Wissenschaftszentrum, heute sind drei öffentliche Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute in der Stadt ansässig.

Als Investor in eine Denkmalimmobilie Potsdam profitieren Sie von diesem wirtschaftlich exponierten Standort. Sei es als Eigennutzer einer Immobilie um Miete zu sparen, oder als Kapitalanleger, der eine Denkmalimmobilie Potsdam vermietet, Potsdam ist ein attraktiver Standort für Ihre Investition.

Als Eigennutzer profitieren Sie nicht nur von der gesparten Miete, Sie haben auch die Möglichkeit, 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre steuerlich geltend zu machen. Der Kapitalanleger schreibt 100 % der Sanierungskosten in 12 Jahren ab. Voraussetzung ist jeweils der Erwerb der Denkmalschutz Immobilie Potsdam vor Sanierungsbeginn.

Ihre denkmalgeschützte Immobilie Potsdam befindet sich immer in exponierter Lage mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Hieraus ergeben sich sowohl für den Eigennutzer, als auch der Kapitalanleger attraktive Vorteile. Der Eigennutzer wohnt stadtnah oder im Stadtkern von Potsdam und hat das kulturelle Leben, als auch Einkaufsmöglichkeiten und gründe Parkanlagen für seine Freizeitaktivitäten in unmittelbarerer Nähe, der Kapitalanleger hat genau aus diesen Gründen eine gute Garantie für die Vermietbarkeit seiner Denkmalschutz Immobilie Potsdam. Die Lage gepaart mit energetisch wertvoller Sanierung, modernen Ausstattung und historischer Außenhülle sind ausschlaggebende Punkte eine gute Mietrendite zu erzielen. Für Denkmalimmobilien Potsdam kann der Kapitalanleger im Regelfall mehr Miete verlangen als beispielsweise für einen Neubau.

Die Nähe zur Metropole Berlin und die hohe Lebensqualität sind weitere interessante Aspekte für eine Investition in eine Denkmalimmobilie in Potsdam.

Hohe Rendite und einmalige Steuervorteile für Ihr Vermögen