Wertgutachten
Zur Ermittlung des korrekten Beleihungswertes lassen Kreditinstitute in der Regel ein Wertgutachten erstellen. Der Wertgutachter ermittelt anhand der Lage, der Bauart, der Ausstattung und des Zustands des Gebäudes einen subjektiven Wert für die Immobilie. Der tatsächlich zu erzielende Preis wird allerdings letztlich immer vom Markt und der Nachfrage bestimmt. Kapitalanleger können sich im Vorfeld einer Investition im näheren Umfeld über die Preise der Immobilien informieren.
