Abschreibung Denkmalimmobilien – nutzen Sie Ihre Vorteile!

Zu den hohen Renditechancen kommt als zusätzlicher Kaufanreiz bei denkmalgeschützten Immobilien die Abschreibung hinzu. Anleger profitieren von vielfältigen steuerlichen Vergünstigungen, die sich auf den Erwerb ebenso wie auf die Sanierung erstrecken und in einigen Bereichen dem Anleger Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 100 Prozent verschaffen. Mit dieser steuerlichen Abschreibung der denkmalgeschützten Immobilien eröffnen sich dem Kapitalanleger attraktive, höchst lukrative Möglichkeiten hinsichtlich der Optimierung seiner Immobilieninvestition. Damit gewinnen die Gebäude, die durch die zuständigen Ämter unter Denkmalschutz gestellt wurden, immer größere Attraktivität aus Sicht der Anleger ebenso wie aus der Sicht von Besitzern und Selbstnutzern. Liebhaber ehrwürdiger, alter Gebäude können sich dem Charme von Denkmalimmobilien selten entziehen. Das zieht Anleger ebenso wie Mieter für die wohnliche und gewerbliche Nutzung an und sorgt damit für hohe Mietrenditen und einen äußerst geringen Leerstand. Zu diesen Verwertungschancen kommen die Steuerersparnisse, die der Staat den Erwerbern von Baudenkmälern gewährt, deren Erhalt für die öffentliche Hand viel zu aufwendig und teuer wäre. Um diese Steuerersparnisse und alle Abschreibungsmöglichkeiten voll auszuschöpfen, bedarf es umfangreicher Expertisen, Erfahrungen und Kenntnisse. Nicht nur das Objekt selbst, auch Ihr persönlicher Steuersatz, der Familienstand, das Ehegattensplittung sowie Ihre Einkünfte und sonstigen Belastungen spielen hierbei eine Rolle. Hierzu nehmen wir gern eine Beratung vor. Zahlreiche Interessenten im gesamten Bundesgebiet profitieren fortlaufend von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis interessanter Objekte, die bereits beim zuständigen Amt für Denkmalschutz in die jeweilige Denkmalliste eingetragen wurden. Dadurch ist der steuerliche Abzug beim Erwerb und der Sanierung gewährleistet, Anleger erwarten hierdurch attraktive Renditemöglichkeiten. Diese stützen sich in einem sehr hohen Maße auf die staatlich geförderten Möglichkeiten hinsichtlich der Abschreibungen für Besitzer von Denkmalimmobilien. Eine fachlich versierte, kompetente Beratung hierzu liefern wir Ihnen gern. Hierbei zeigen wir Ihnen alle Möglichkeiten für Investitionen und Ihre individuellen Varianten bei der Abschreibung der Denkmalimmobilien auf.