Denkmalgeschützte Immobilien in Leipzig

Investitionen in Denkmalimmobilien in Leipzig sind voll im Trend und top aktuell.

Leipzig, die zweitgrößten Stadt Sachsens und einer der größten Städte Deutschlands mit ca. 530.000 Einwohnern, hat sich in den letzten Jahren sowohl wirtschaftlich als auch kulturell enorm entwickelt. Kaufen Sie eine denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig als Kapitalanlage und die Vermietung ist Ihnen sicher.

Wirtschaftliche Situation und Vermietbarkeit Ihrer Denkmalgeschützen Immobilie

Mit Investitionen von Porsche und BMW und dem stetigen Zuwachs der Wirtschaft in vielen anderen Sparten wie Siemens, DHL wird Ihre denkmalgeschützte Immobilie im Regelfall immer einen zahlungskräftigen Mieter finden, der dem Charme in einem energieeffiizient sanierten Baudenkmal zu wohnen erliegt. Die vom Amt für Denkmalschutz für schützenswert befundenen Sanierungs- und Denkmalimmobilien machen Leipzig für Investoren besonders attraktiv. Denkmalimmobilien werden vom Staat besonders gefördert. Der Sanierungsanteil kann beim Erwerb der denkmalgeschützten Immobilie als Kapitalanlage in 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden. Sollten Sie die Immobilie selbst nutzen können Sie den Sanierungsanteil in 10 Jahren zu 90 % abschreiben.

Finanzierung und Förderung

Denkmalconsultants steht Ihnen bei sämtlichen Fragen und Details bei Ihrem Erwerb Ihrer Denkmalimmobilie in Leipzig zur Verfügung. Viele Objekte werden zusätzlich zur Abschreibungsmöglichkeit über die Denkmal Afa von der Kfw-Bank mit Förderprogrammen z.B. zur engergieefizienten Sanierung unterstützt. Sie haben außerdem in vielen Fällen die Möglichkeit einen Tilgungszuschuss der Kfw-Bank zu erhalten. In unserer Beratung erarbeiten wir mit Ihnen auch hier neben den steurlichen Vorteilen die optimale Mischung aus Kfw-Fördermitteln, Ihrem Eigenkapital und evlt. weiterer Fremdfinanzierung für Ihre Investition. Wir suchen mit Ihnen zusammen den geeigneten Kreditgeber, falls notwendig.

Kulturelles & Freizeit in Leipzig

Neben der wirtschaftlich sehr guten Lage von Leipzig bietet die Metropole Sachsens auch kulturell ein hohes Maß an Unterhaltung. Alte und auch junge Leute, die entweder zum Studieren oder aber nach dem Studium ihre Arbeit in Leipzig aufnehmen, fühlen sich in Leipzig mit seinem umfangreichen kulturellen Leben und den zahlreichen Veranstaltungen sehr wohl. Leipzig verspricht eine hohe Lebensqualität, wohnen Sie in einer denkmageschützten Immobilie, die dazu modern ausgestattet ist, leben sie in guter Infrastruktur und haben kurze Wege zum pulsierenden Kern der Denkmalstadt Leipzig als auch zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Naturliebhaber kommen in Leipzig ebenfalls auf ihre Kosten

Neben dem kulturellen Leben bietet Leipzig auch Naturliebhabern abwechslungsreiche Facetten. Die bereits bestehenden Auenwälder im Stadtgebiet werden durch bereits für die nahe Zukunft geplante Projekte wie die Renaturierung teils verschütteter Gewässer werden die Flussufer begehbar gemacht und grüne Oasen geschaffen. Nicht nur durch die steuerlichen Oasen der Baudenkmäler in Leipzig mit der Möglichkeit, die Einkommenssteuer dauerhaft zu verringern steigert die Attraktivität des Investments in eine denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig, sondern auch die hohe Lebensqualität durch die Verbindung von städtischen Impulsen mit der Natur.

Beratung durch Denkmalconsultants

Wir von Denkmalconsultants sind für Sie der Ansprechpartner für denkmalgeschützte Immobilien oder Sanierungsimmobilien in Leipzig. Wir haben Kontakte zu den Bauträgern vor Ort, haben die Stadt selbst erforscht und die besten Lagen und charmantesten Objekte mit den besten Möglichkeiten der Fördermittel durch die Kfw-Bank, einer soliden Renditechance für Sie als Kapitalanleger herausgesucht. Nicht alle unsere Objekte in Leipzig finden Sie auf unserer Objektseite. Sprechen Sie uns an, damit wir die für Sie passende Denkmal- oder Sanierungsimmobilie in Leipzig finden.

 

Diese Denkmalimmobilien sind aktuell im Angebot: