Bayern – Attraktiver Standort für Denkmalimmobilien

Der Boom der Denkmalobjekte in den neuen Bundesländern, vor allem Objekte in Leipzig und Potsdam, lässt keine Wünsche offen. Moderne, aufwändig sanierte Wohnungen an besten Standorten sprechen für sich. Doch nicht jeder möchte in den neuen Bundesländern investieren. Zählen Sie zu diesem Personenkreis, eignet sich nichts besser, als in eine denkmalgeschützte Immobilie in Süddeutschland, vorrangig in Bayern zu investieren. In Bayern gelten dieselben steuerlichen Vorteile. Der attraktive Steuervorteil eines Denkmals ist also nicht an einen Standort gebunden. Baudenkmäler werden in Bayern ebenfalls liebevoll saniert, luxuriös ausgestattet und energieeffizient saniert.

Bestlagen, Kaufpreissteigerungen, Wertsteigerungspotential – all das hat der südlichste Teil von Deutschland zu bieten! Es gibt viele renditestarke Regionen in Bayern für unter Denkmalschutz stehende Immobilien. Auch hier ist es wichtig, dass die zu sanierenden Gebäude von der Denkmalschutzbehörde in die Liste der unter Denkmalschutz stehenden Gebäude aufgenommen ist. Dann steht den Steuervorteilen durch Denkmal AfA auch im schönen Bayern nichts im Weg.

Bayern bietet mit seinen wirtschaftsstarken Standorten wie z.B. München, Nürnberg, Augsburg, Bamberg und südliches Bayern einen unglaublich hohen Lebensstandard, eine hohe Lebensqualität für die jungen, arbeitenden Jahre, als auch als Wohnsitz für das Alter. Ob Sie nun als Eigennutzer eine denkmalgeschützte Immobilie suchen oder vorrangig als Kapitalanleger zur Vermietung – später vielleicht zur Selbstnutzung – Bayern bietet für jedes Klientel interessante Objekte und Gebäude.

Interessant ist als Investor, egal ob als Immobilie zur Kapitalanlage oder als Eigennutzer, bei einer Denkmal- oder Sanierungsimmobilie immer der steuerliche Vorteil, das nachhaltig reduzierte zu versteuernde Einkommen und die Abschreibung über 10 bzw. 12 Jahre.

Das Team von Denkmalconsultants steht Ihnen gerne bei Fragen zu Objekten in Bayern zu Verfügung. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam, welche Region oder welches denkmalgeschützte Objekt aktuell auf dem Markt ist und finden für Sie die nachhaltig wichtigen Steuervorteile, die geeignete Finanzierung und die zu Ihnen persönlich passenden Ansprüche an eine Immobilie im Denkmal- und Sanierungsbereich heraus.

 

Diese Denkmalimmobilien sind aktuell im Angebot: